Zemesgabals komercdarbībai Tukumā

Pārdod nekustamo īpašumu kompleksu netālu no Tukuma centra noliktavu, ražošanas un komercdarbības attīstībai atbilstoši atļautajam teritorijas izmantošanas veidam.
Piedāvājumā ietilpst divas zemes vienības ar kopējo platību 39022 m2: Pļavas iela 10 ar platību 36619 m2 un Dzelzceļa iela 9 ar platību 2403 m2. Zemes vienības atrodas dažādās dzelzceļa pusēs, pieder vienam īpašniekam un tiek pārdotas vienā komplektā ar saglabātajām ēkām un būvēm.
Kompleksu vēsturiski viens uzņēmums izmantoja kā naftas bāzi. Liela daļa agrāko būvju, tostarp degvielas rezervuāri, ir demontēta. Galvenās saglabātās ēkas atrodas Pļavas ielā 10.
Ir pieslēgta trīsfāžu elektrība. Tuvumā atrodas centralizētās ūdensapgādes un kanalizācijas tīkli, kuriem objekts iepriekš bija pieslēgts. Esošo pieslēgumu atjaunošanas vai jaunu pieslēgumu izbūves iespējas precizējamas saskaņā ar tīklu īpašnieku tehniskajiem noteikumiem.
Ērta piebraukšana teritorijai. Pirms iebrauktuves atrodas plašs laukums ar vietu lielgabarīta kravas transporta manevrēšanai un apgriešanās veikšanai.
Lielākā daļa zemes vienības Pļavas ielā 10 atrodas rūpnieciskās apbūves zonā R1, kurā paredzēta vieglās rūpniecības uzņēmumu, noliktavu, inženiertehniskās un transporta infrastruktūras apbūve. Papildizmantošanas veidi ietver biroju, tirdzniecības un pakalpojumu objektu apbūvi. R1 zonā maksimālais apbūves blīvums ir 70%, apbūves intensitāte līdz 180%, augstums līdz 18 m un līdz 3 stāviem.
Lielākā daļa zemes vienības Dzelzceļa ielā 9 atrodas publiskās apbūves zonā P. Tajā paredzētas biroju ēkas, tirdzniecības un pakalpojumu objekti, kā arī citi publiskas izmantošanas objekti. Biroju apbūvei P zonā maksimālais apbūves blīvums ir 60%, augstums līdz 21 m, līdz 5 stāviem un mansarda vai jumta stāvs.
Atšķirīgais zonējums ļauj izvērtēt noliktavu vai ražošanas objektu izvietošanu galvenajā zemes vienībā un atsevišķas biroju ēkas vai pakalpojumu objekta attīstību Dzelzceļa ielā 9.
Komplekss atrodas netālu no Tukuma centra un dzelzceļa stacijas. Stacijas tuvums ir ērts darbiniekiem, kuri izmanto vilcienu: no stacijas līdz teritorijai iespējams nokļūt kājām.
Konkrētas būvniecības iespējas precizējamas, ievērojot funkcionālo zonu robežas, aizsargjoslas, vides prasības un tehniskos noteikumus.
Cena par visu kompleksu 150000 EUR.