Продается салон красоты “Bagira” в Риге

Местоположение:
Салон красоты “Bagira” расположен в спальном районе Зепниеккалнс, по адресу улица Ислицас 1, Рига. Район отличается высокой плотностью населения, что создает огромный потенциал для привлечения клиентов. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, магазины и поликлиника, что обеспечивает удобство для посетителей и повышает поток клиентов. Удобное транспортное сообщение: рядом проходят маршруты общественного транспорта, а для клиентов на автомобилях предусмотрены 4 парковочных пропуска, а также возможность найти парковочное место вокруг дома.
Описание салона и предоставляемые услуги:
Салон “Bagиra” работает с 2005 года и имеет устойчивую репутацию. В салоне предоставляются следующие услуги:
• Маникюр и педикюр
• Парикмахерские услуги
• Макияж и визаж
• Лечебный педикюр
• Массаж
• Ваксинг
• Нанесение автозагара
• Косметолог

Салон полностью оборудован всем необходимым для оказания данных услуг. Помещения находятся в хорошем состоянии и не требуют дополнительных вложений. Вход в салон осуществляется через отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для посетителей.
Персонал и операционная деятельность:
В салоне работает около 9 мастеров на условиях самозанятости, что позволяет гибко управлять трудовыми ресурсами и снижать фиксированные расходы. Благодаря высокому спросу на услуги, салон всегда загружен, что обеспечивает стабильную прибыль от 6 до 10 тысяч евро в месяц.
Финансовая информация и окупаемость:
Продажная стоимость салона составляет 150,000 евро. При текущей прибыли в 6-10 тысяч евро в месяц, расчетный срок окупаемости составляет от 15 до 25 месяцев, что делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход и быстрое возвращение вложений.

1. Прибыль:
• Салон приносит стабильную прибыль от 6’000 до 10’000 евро в месяц.
• Эта прибыль складывается из оказания множества востребованных услуг, включая маникюр, педикюр, парикмахерские услуги, массаж, ваксинг и другие косметологические процедуры. Высокая загруженность салона, благодаря постоянной клиентской базе и хорошему расположению, поддерживает устойчивые доходы.
2. Расходы:
• Мастера работают на условиях самозанятости, что минимизирует постоянные расходы на оплату труда.
• Расходы на эксплуатационные расходы на обслуживание помещения, коммунальные услуги можно приблизительно оценить до тысячи евро в месяц.

Окупаемость салона:

Исходя из продажной стоимости салона в 150,000 евро и прибыли, окупаемость рассчитывается следующим образом:

• Минимальная прибыль: 6,000 евро в месяц
• Максимальная прибыль: 10,000 евро в месяц

1. При минимальной прибыли в 6,000 евро в месяц:
• Окупаемость составит: 150,000:6,000 = 25 месяцев.
То есть около 2 лет и 1 месяц.
2. При максимальной прибыли в 10,000 евро в месяц:
• Окупаемость составит: 150,000:10,000 = 15 месяцев.
То есть 1 год и 3 месяца.

Таким образом, период окупаемости варьируется от 15 до 25 месяцев, в зависимости от текущей прибыли и затрат на ведение бизнеса. Это достаточно короткий срок для окупаемости, что делает покупку салона весьма привлекательной инвестицией.

Дополнительные возможности:

1. Рост доходов: С учетом хорошего расположения и стабильного потока клиентов, можно предположить, что есть возможность для увеличения доходов за счет расширения услуг или увеличения цен.
2. Стабильная клиентская база: Район с высокой плотностью населения обеспечивает постоянный приток новых клиентов, что снижает риски снижения доходов.

Юридическая информация:
Салон зарегистрирован в регистре земельной книги как квартира, все документы по перепланировке согласованы и занесены в государственный регистр. Объект не обременен залогами или другими юридическими обязательствами, что упрощает процесс покупки и передачи прав.
Контактная информация:
Для получения более детальной информации и организации просмотра салона, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующим контактным данным:
Alina Beļavska
+371 25 85 45 96
a.belavska@inbox.lv