Коммерческое помещение в Вэтсмилгрависе – 310 м² с витринами и высокими потолками

Предлагается коммерческое помещение площадью 310 м², расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома в районе Вэцмилгравис (Рига). Помещение занимает почти весь этаж, с обеих сторон к нему примыкают квартиры. Подвала нет.
Основные характеристики:
• Витринные окна с видом на улицу Мелдру и порт.
• Шесть отдельных входов: два – с фасада, 4 – со двора.
• Высокие потолки – 3,5 м.
• Стеклопакеты заменены, новые трубы, подводы канализации и воды.
• Счетчики на воду.
• Электричество:
o Два фасадных помещения – трехфазное 40 А, по два вывода сантехники в каждом.
o Четыре дворовых помещения – однофазное 25 А, по одному выводу канализации в каждом.
• Собственность оформлена в одной земельной книге, собственник юр.лицо.

Функциональность и перспективы
Помещение универсально и подойдет для различных коммерческих целей:
✔ Магазин
✔ Мастерская
✔ Кафе
✔ Офисные помещения
✔ Нешумное производство
✔ Возможна перепланировка под хостел
Район Вэцмилгравис отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, удобная транспортная доступность в центр Риги.

Дополнительные преимущества
• Удобный подъезд и парковка.
• Открытая планировка, без отделки – возможность организовать пространство по своему усмотрению.

Цена и возможный обмен

✅ Возможен обмен на земельный участок или другое коммерческое помещение в Пардаугаве (направление Елгавы).
Отличный вариант для инвестиций! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.